Dieter Bohn verfügt über einschlägige Berufserfahrung im technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement. Er hat Verwaltungsbetriebswirtschaft studiert und die Hochschule Osnabrück als Diplom-Kaufmann (FH) abgeschlossen. Die technische Kompetenz hat er im abgeschlossenen Studiengang Facility Management an der Georg-Ohm Hochschule Nürnberg erlangt.

Viele technische Anlagen in Bauwerken haben einen hohen Reifegrad erreicht und die Hersteller von technischen Anlagen haben die Baugruppen der Anlagen so konzipieren, dass die Lebensdauer auch ohne Wartung und Inspektion erreicht wird. Es kann somit von zunehmender Wartungsfreiheit der technischen Anlagen in Bauwerken gesprochen werden.
Werden die gewonnenen Erkenntnisse auf die üblichen IH-Strategien der GEFMA oder der RealFM angewendet, so führt eine Ausfallstrategie bzw. korrektive Strategie zur kostengünstigsten Lösung insbesondere bezüglich der laufenden Instandhaltung von technischen Anlagen in Bauwerken. Aus Gründen der Wahrnehmung von Betreiberverantwortung erscheint es dennoch nicht ratsam, auch bei technischen Anlagen, bei denen keine konkreten gesetzlichen Forderungen und Pflichten bzgl. der Anlagenwartung und -inspektion bestehen bzw. bekannt sind, die Wartung gänzlich zu unterlassen.
Es zeigt sich auch, dass die übliche Strategiedefinition bzw. die mit den Standardstrategien verbundenen Maßnahmen nicht nur auf Wartungs-/Inspektions- und Instandsetzungsrhythmen zu beschränken sind. Optimale Lösungen können nur umgesetzt werden, sofern sehr viel mehr Einflussfaktoren in den einzelnen Lebenszyklusphasen im Sinne der Zieldefinition berücksichtig werden. Eine zu beschreibende Strategieart sollte somit nicht nur Wartungs- und Inspektionszyklen berücksichtigen, sondern, wie in den Modellen dargestellt, die weiteren wesentlichen Einflussfaktoren (z. B. gewählte Wartungsrichtlinien, die Wartungsfirmen, Anzahl der Anlagen, Anlagengrößen) in der Strategie- und Maßnahmenbeschreibung mit aufnehmen.
Dieses Werk analysiert, stellt bewerte Standards in Frage und regt die Überprüfung und Optimierung der derzeitigen Instandhaltungsstrategien durch neue Erkenntnisse im technischen Gebäudemanagement an.