Dr. Tanja Bauersfeld war Mitarbeiterin am Lehrstuhl für Banken und Betriebliche Finanzwirtschaft sowie am European Center for Financial Services (ecfs) an der Universität Duisburg-Essen, Campus Duisburg, und arbeitet heute für eine Unternehmensberatung im Bereich Financial Services sowie als Wissenschaftliche Mitarbeiterin an der Forschungsstelle für Bankmanagement der Wissenschaftlichen Hochschule Lahr.

Das Hypothekendarlehensgeschäft weist europaweit eine sehr hohe Bedeutung auf. Bei einer Refinanzierung der Darlehen mit Einlagen und ungesicherten Schuldverschreibungen wird der Vorteil, die finanzierten Immobilien und die dafür vergebenen Kredite als Sicherheit und damit zur Verbilligung der Einstandskosten zu verwenden, nicht genutzt. Diese Besicherung stellt hingegen das wesentliche Charakteristikum von Mortgage Covered Bonds und Mortgage Backed Securities dar, die mittlerweile in verschiedenen Ländern Europas zur Refinanzierung eingesetzt werden. Vor diesem Hintergrund werden in diesem Buch nach einer Untersuchung der Hypothekendarlehensgeschäfte auf bedeutenden europäischen Märkten die Nutzung von Mortgage Covered Bonds und Mortgage Backed Securities sowie deren Kosten analysiert. Zudem wird gezeigt, wie der Einsatz der Instrumente und die rechtlichen Rahmenbedingungen verbessert werden können.

Immobilienfinanzierung und deren Refinanzierung in Europa.- Wirtschaftlichkeit von MCB und MBS vor dem Hintergrund rechtlicher Rahmenbedingungen.- Beurteilung von MCB und MBS als Refinanzierungsinstrumente in Europa.- Schlussbetrachtung.